本篇目录：
- 1、什么是合同确认书?
- 2、商品房面积确认书有什么用
- 3、为什么在订立合同之前,要签字或盖章确认书?确认书的作用是什么?
- 4、看房确认书很多空白的地方
- 5、购房合同的户型图是什么样的,交房就是什么样的吗
- 6、看房确认书是什么呢?
什么是合同确认书?
叫确认书，或者合同。确认书也是合同的一种，称简易合同。还有正常的合同，这两种是都需要签字来产生法律效力的。
合同当事人在合同的订立过程中，常常会提出要求签订确认书的问题，即合同的确认订立。
那么签订合同确认书就是多此一举。如果是对合同约定不清楚、容易引起异议的部分作出解释和明确，或者是对合同未尽事项进行补充，可以视为补充合同，是主合同的一部分，同样具有法律效力，与主合同一起履行。
应用不同 ①合同让民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系；②确认书让买卖双方在通过交易磋商后达成交易条件。
法律分析：确认书也是合同的一种，称简易合同，而一般的合同包含了双方的权利和义务、责任，和详细内容。它是预防风险，约定发生纠纷的解决办法。
法律主观：合法订立的确认书有效。有效要件包括：意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益；合同标的须确定和可能；行为人具有相应的民事行为能力。
商品房面积确认书有什么用
1、加强行业自律 呼吁房地产行业经营者加强行业自律，遵循诚信、公平的原则，自觉维护消费者合法权益。据了解，房屋确认书是由专业的测评公司进行填写的，并不涉及到房产商，所以我们一定要多注意。
2、也就是房屋竣工后，可以交付购房者使用，专业测量机构去现场测量得出的房屋面积。合同约定面积：简称合同面积，是指商品房出卖人和买受人在商品房预(销)售合同中约定的所买卖商品房的面积。
3、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息；最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。
4、所以在看房的时候，我们就需要首先去检查一下楼盘开发商是否具备五证两书，才可以考虑购房，否则房屋背后隐藏的风险，是你所不敢想象的。
5、(一)、开展商品房预测绘工作不仅能规范开发企业的商品房预售行为，而且能减少新建商品房面积纠纷，降低群众购房风险，维护购房者的合法权益。
为什么在订立合同之前,要签字或盖章确认书?确认书的作用是什么?
1、而确认行为只有符合特定条件，合同才能成立。确认行为实际上是一种基于约定而为的要式的承诺，是对要约所作出的最终的、明确的、肯定的承诺。
2、合同确认书上 签字或者盖章的时间为合同法定的成立时间。这实际上是对书面合同附加了特殊形式要件的要求，目的在于维护交易安全。
3、确认书只要具有合同的相关条款，具有类似合同的性质，就与合同一样，具有法律效力。双方当事人必须按照确认书的约定履行义务。否则的话，就是违约，就应当承担违约责任。
4、合同依法成立而受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。确认书拥有一定的法律效力，对买卖双方具有同等的约束力；（3）细节不同。
5、合同是需要双方签字，需要根据实际情况进行确定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
6、签字代表本人的意思表示。要求就是你自愿的。授权就是指你让他人以你的意思表示做事，出问题找你。
看房确认书很多空白的地方
1、看房确认书属于当事人双方自愿签订的一份合约，如果内容合法，就是具有法律效力的。但是，如果确认书里存在格式条款，有可能没有效力。
2、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息；最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，必须通过该中介。
3、不一样可以在这个方面上做文章的，不过这个事确实是你们错大点的。最好么协商下。打官司胜算不大。要么让房东和b中介签个独家委托协议。这个日期要在你看a中介的房子之前。那么a中介可能就输。
4、一般看房确认书包括两方面的内容：对房产的具体地理位置、门牌号码信息的描述，中介机构的信息等。对客户看房后的未来购买行为，提供了约束，这是看房确认书最主要的内容。
购房合同的户型图是什么样的,交房就是什么样的吗
是的。购房合同户型图重要。如果没有房子的户型图，开发商就没有尽到告知的义务，购房者就可以拿着相关的资料到当地的政府起诉开发商。
首先，你去查下你当初买房时候的协议合同，上面都有房子户型。你可以做个对比，如果和你买房协议合同上面的户型是一样的，那就只能说明你的个人问题了。因为你买的就是这个户型的，如果你想换，那就只能另卖一套了。
新房交房是开发商先通知业主来收房，然后业主携带购房合同、身份证信息、收房通知书等材料去收房。到小区后会专门有人带业主去验房，等验房没有问题后签署交房协议就完成了。
会有的，我们去买房的时候，购房合同上就有户型图，户型图上有详细的尺寸图。你也可以跟置业顾问去要一下这个详细的尺寸图。
核对户型图验结构 业主可将实际情况和购房合同所附的房屋平面图或装修合同的效果图进行对比。同时，毛坯房业主应测量室内各部位的长、宽、高、面积等净尺寸，了解房子的实际使用尺寸和面积，便于进一步装修。
正规购房合同是什么样的？购买新房是和开发商签合同，开发商的购房合同都是房管局备案通过的，按工程进度和计划约定交房时间，一般为预购1年左右交房，若是现房为交齐房款后交房。
看房确认书是什么呢?
1、看房确认书是指中介带客户看房后，让客户在确认书上签字，确认看过房子。确认书的核心条款是确定客户在中介机构看房。如果他将来想买这套房，他必须通过中介机构进行交易。
2、签订“看房确认单”是买房、租房的必要步骤。“看房确认单”有两个意义，一是中介公司对业务员工作量的考核，经客户签字后，可证实，业务员确实是带客户看房去了，避免业务员“开小差”。
3、“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。
4、看房确认单是中介公司对业务员工作量的考核，不算是买房，看房确认书是指中介带客户看房后，让客户在确认书上签字，确认看过房子，确认书的核心条款是确定客户在中介机构看房，客户买这套房，必须通过中介机构进行交易。
5、那也叫看房确认书，在看房之前一定要填写清楚，但是这种确认书只能防君子，不能防小人，如果小人私下与房主成交，那他永远也别想住的安稳，中介公司一定会起诉你的，让你双倍赔偿代理费。
6、看房确认书属于当事人双方自愿签订的一份合约，如果内容合法，就是具有法律效力的。但是，如果确认书里存在格式条款，有可能没有效力。
到此，以上就是小编对于户型填写的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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